皇家娱乐:按五星级酒店标准装修 上海内环内首家养老公寓开业

我国养老机构的设施越来越完善,老年朋友在深圳首家社区花园式颐养中心——南联颐养中心体验高品质养老服务,各类机构养老床位25914张,上海一家集团首次试水打造高端养老项目——上海

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目前,我国社会正在朝着深度老龄化社会快速迈进,人们对养老问题的关注度越来越高,对养老方面的需求也在不断提升。相对来说养老院的服务解决了很多老人和子女的后顾之忧,而随着时代的发展和观念的改变,我国养老机构的设施越来越完善,服务愈加规范,国家监管也更加到位,不少老人也会选择一个环境优美、老人素质高、食住行满意的养老机构安享晚年。

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我国绝多大数老年人目前仍处在居家养老的阶段。“十—五规划”过程中提出以居家为基础、社区为依托、机构为补充的“9073”养老服务体系式,即90%的老年人由家庭自我照顾,7%享受社区居家养老服务,3%享受机构养老服务。但简单的家庭自我照顾远远不能满足日益扩大的健康养老的需求,对于部分老年人不习惯选择入住式的养老院或没有条件入住的老人,就需要更多社区力量的借入予以帮助。

据悉,“金色阳光颐养院”位于东方路、龙阳路附近的东环龙路,是沪上首家位于内环线内养老产品,周边有多条轨交、公交线路,便于入住老人的子女探访便利。项目由A、B两幢主楼及连接两楼的C楼组成,总建筑面积1.8万平方米,参照五星级酒店的装修标准建设。所有设施的设计均考虑到了老年人的生活的便利性与安全性,从公共空间的扶手设置到长者卧室的床与地灯的设计,细节设计保障了老年人入住后的安全与舒心。小区设有桌球、沙狐球、高尔夫推杆、健身房、乒乓房、日式浴场、卡拉OK室、棋牌室,还配备了景观藏书阅览室、剧院级多功能大厅、影院、老年大学教室、美容美发室、推拿按摩室等,休闲娱乐设施近万平方米,拥有数千平方米的果木园林,绿化面积高达35%,营造了动静皆宜、老有所乐的社区氛围。

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记者了解到,南联颐养中心的成功,得益于龙岗区今年探索新机制,建立养老产业多元投入机制。区委区政府制定出台了《龙岗区鼓励和引导民间资本进入养老服务领域设施实施意见》,进一步落实财政补助、购买服务等配套设施,鼓励引导社会民间资本参与养老设施建设,实现投资主体多元化。

江苏省作为老龄化程度最高的省份,老龄化率仅次于上海、北京,居全国第三位。目前,江苏仅常州市就有养老机构109家;老年病医院1家,康复医院6家,护理院15家;医养结合机构16家。各类机构养老床位25914张,其中护理型床位占养老机构床位比达57.3%,老年康复医学科床位1198张,养老护理员持证上岗率达92.8%。养老服务满意率连续多年位居全国、全省前列。常州的养老服务到底有何特色?养老服务是否满足各种需求?老年人是否住的舒心?带着这些问题,记者近日走访了江苏常州的多家养机构。

养老公寓休闲室

坐落在京津冀的天鹅湖颐养中心是一家民办非企业高端养老项目,专门为老人提供住养、生活照料、康复护理、精神慰籍、文化娱乐等服务。自成立以来以完善的设施服务,专业的护养态度,优雅宜人的气候环境获得了良好的社会口碑,给更多的老年人提供了生活质量上的保障。

外观上看去,南联颐养中心是两栋居民楼的格局,各有11层。颐养中心院长廖婉娴告诉记者,这里曾经是某国企的两栋宿舍楼,因为体制和历史原因,两栋楼的资产一直未能盘活。随着今年龙岗区制定政策,鼓励和引导民间资本进入中高端、品牌养老产业,运营公司展示出异常的兴趣,在区民政局的支持下,运营公司顺利与两栋楼宇的所有权单位谈妥,决定在此开办完全由民间资本运营的中高端养老公寓。

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据了解,天鹅湖颐养中心地处距离北京仅71公里的武清城区中心,交通便利,配套成熟,方便子女亲朋到访。毗邻武清人民医院、武清中医院等多所三级医院,佛罗伦小镇、沃尔玛、永辉等大型商业林立,吃喝玩乐样样齐全,属目前京津冀地区比较成熟的大型高端养老社区。

随着老龄化时代的临近,养老问题已经成为国民最为关注的民生大事。居家养老怎么照顾?机构养老怎么运营?社区养老应该采用怎样的投入方式?在新一轮深化改革进程中,龙岗区把养老工作列入“5+13+N”的重点改革项目之一,逐步朝着“9064”养老格局(90%的老人在家养老,6%在社区养老,4%在机构养老)而迈进。

富强新村的适老改造项目

沪上首家内环内参照五星级酒店标准建造的养老公寓

据悉,天鹅湖颐养中心目前还在扩建当中,力求用更好的软硬件设施和更专业化的服务,为老人们建立起一座温馨的港湾,让更多的老人在这里找到归属感。

“做养老产业就是做良心,我要感谢有这样的政策,民营资本能进入到中高端养老领域,实现我一直以来的夙愿。”南联颐养中心的投资人、理事长庄枚光如是说。

“与传统医院治疗为主不同,养老机构起到介护和看护的作用。很多老人有基础疾病,医养结合的方式让老人生活更为便捷,便于长者身体更好的恢复。医疗配套让老人避免了去医院排队的苦恼,降低了交叉感染的机会,减轻了老人和家庭的负担。康复师可以针对老人状况进行康复计划,营养师随时制定个性化饮食。用饮食和医疗结合的调整,让老人身体恢复更快。”唐美兰告诉记者。

上海装修网了解到,叶先生是“金色阳光”的首位签约入住者,他表示,自己看中的是“金色阳光”全新的生活理念,这里舒适便捷的环境和专业服务让他体验到了与居家截然不同的服务。“过去‘养儿防老、在家养老’的观念,该变一变了。”他说。

养老中心拥有优质的温泉资源,让老人在自然中调养生息。园内还建有大型康体中心,内设游泳馆、乒乓球馆、保龄球馆、健身中心等一系列康体设施,户外健康步道、太极拳、广场舞等区域为活跃老年人休闲生活体提供了专属场地。

随着深圳市提出要以“深圳标准”成就“深圳质量”,龙岗区也希望在养老方面探索出新标准,突出规范化监管。目前,龙岗区已制定完善养老服务标准,为养老服务设施建设投资提供依据,开展服务质量评估和服务行为监管,健全市场规范,促进养老服务业标准化、规范化发展。研究制定《龙岗区养老设施建设标准》、《龙岗区社区老年日间照料中心建设标准》、《龙岗区养老机构服务标准》、《龙岗区居家养老服务实施规范》等。

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相关人员了解到,针对老年人最关心的医疗及护理配套问题,“金色阳光”一方面自聘资深的专科医生、国家认证的高级营养师,还提供专业医院医生每周固定时间上门坐诊服务。另一方面,与三级综合医院仁济医院做了系统对接,仁济医院的专家可根据入住长者的需求为其安排会诊。同时,“金色阳光”为入住老人提供了包括仁济医院、国际医学中心等专业医疗机构的特需绿色通道就诊服务及特需病房服务。在护理方面,“金色阳光”除了设有专业的康复室和康复设施外,所有护工都拥有国家认定的专业护理证书。同时,每间客房内还内设24小时健康呼叫系统,云端智能健康保障系统可实时将入住长者的健康数据直接传送到入住长者及其亲属的手机上,随时关注老人的健康状况。

近年来天鹅湖康养城还在不断加大投入与成本,根据当下老人和子女们的需求推出了共享四星级酒店配套,园区含有高尔夫、保龄球、养生温泉、游泳馆、乒乓球、温泉、篮球场、网球场、老年大学等特色文娱服务,让老人们在此开启精彩的退休生活。与此同时,天鹅湖康养城建立了标准化的服务体系和监管体系,负责为居住者提供全方位的服务管理、服务咨询、服务监督等工作,将以贴心周到的服务满足居住者24小时的需求及安全保障。

■ 深圳特区报记者 张尉心

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记者还从龙岗区老龄办了解到,为了解决龙岗区养老床位不足的问题,龙岗区还在积极探索引入社会资本将宝龙工业区保障房改作养老公寓项目。目前龙岗区民政局、老龄办已委托专业咨询公司开展该项目的投融资方案研究工作,目前编制了《宝龙工业城保障性住房改作养老公寓投融资方案研究》报告。

除了便民设施的改建,天宁区茶山街道还从“互联网+养老”的思路出发,引进了国内智慧养老旗舰品牌“椿熙堂”,联合成立茶山街道椿熙堂老年社会服务发展中心,实现了线上、线下养老结合,为老年人提供集中照料,可实现健康管理、专业照护、生活照料、膳食餐饮、文化娱乐等五大类共多项服务。每周三,还有相关的医生会定时前来进行血压血糖监测,提供健康的咨询和用药的指导,为老年人打造家门口的一站式综合健康服务站。

上海是全国老龄化最快的城市之一,如何让老年人享受到高质量和有针对性的养老服务,成为社会关心的热点问题。某集团经过多方调研,借鉴国内外先进设计理念,决定由集团旗下上市公司——上海某金融贸易区开发股份有限公司投资打造高端养老产品,投资开发了高端养老租赁式住宅产品——“金色阳光颐养院”,探索用现代化养老观念和专业化管理理念,满足社会日益增长的养老需求。

除了南联颐养中心等已经落成的养老服务机构外,龙岗区还将拓展一批新项目,重点建设社区养老服务项目,包括开展街道公办敬老院升级转型。目前龙岗区民政局已经按照“政府主导、社会参与”、“确保公益、规范运营”原则,制定了街道敬老院升级转型工作实施方案;总结龙岗街道敬老院社会化改革试点经验,推动开展其他街道敬老院升级转型工作,进一步盘活存量,提升质量,逐步将街道敬老院升级转型为证照齐全、设施配套、环境优良、管理有效、服务专业的养老服务机构。

舒适的入住条件成为不少老人选择的第一标准

云端智能健康保障系统实时传送入住者的健康数据,随时关注老人健康状况。昨天上午,上海一家集团首次试水打造高端养老项目——上海“金色阳光”颐养院正式开业运营。上海装修网了解到,这是沪上首家内环内参照五星级酒店标准建造的养老公寓。

廖婉娴说,养老机构不是老人们的“避难所”,而是要像打造一个家一样,为他们提供接近于自己惯常生活的环境。因此,南联颐养中心投资修建了休闲娱乐设施;康复保健区配置了中医推拿室、足部理疗室、中医刮痧室、纳米汗蒸、远红外养身等设施。

常州市天宁区茶山街道富强新村属于建造较早的老小区,小区环境和设施较为陈旧,为此小区启动了宜居示范居住区改造项目,主要围绕强化适老改造、改善环境卫生、完善停车设施、打造安全环境、改善基础设施、加固修缮房屋、规范物业管理七大块内容进行全面提升。并结合本小区特色,对符合条件的老年住户进行了浴室防滑地砖、助浴扶手、助浴椅子等厨卫的改造。

随着人口的不断增加,上海也成为了老龄化最快的城市之一,备受关注的养老问题也亟待解决,上海装修网获悉,为了打造高端养老产品,上海内环内首家按照五星级酒店装修建造的养老院昨天开业,内部装修布局颇有特色。

在医疗服务区,南联颐养中心设有治疗室、理疗室、输液室、观察室,专门配备心电图机、制氧机、雾化器、吸痰器等。中心还与龙岗中心医院签订救助合作协定,一旦有老人身体不适需要入院治疗,龙岗中心医院接电10分钟后即可赶到。

负责人告诉记者,金东方颐养园是首个“江苏省养老示范工程”,是江苏省民生保障类重点项目。医养融合,医是保障,养是重点。园区建有1789户老年住宅和500张床位规模的医院、500张床位规模的护理院,并配套约20000平方米的生活、文化和商业中心。针对不同老人的身体状况和需求,分别为健康老人,介助老人,介护老人提供相应服务。开业以来先后入住老人三千余名,目前社区入住百岁老人4位,在硬件方面,金东方作为开放型的养老社区,子女可以随时陪同老人共住,消除了老人的孤独感。屋内配套的一键式救助按钮,5年来共救助了400余位老人。

探索保障房改作养老公寓项目

如今,老年人口在医疗、照料、康复、护理等方面的需求快速增长,给医疗、养老等相关社会服务带来巨大的挑战。如何给老人提供高质量的养老服务,让他们度过幸福的晚年生活,是每个子女乃至全社会的责任。养老离不开医疗,而仅仅在硬件上的结合是远远不够的。要做空间布局的有效结合,更要在政策、机制、信息、文化等方面全面贯通,将养老和医疗高度融合,才能真正实现为老年人打造精彩的晚年生活福祉。近年来,江苏省全面构建了大批高质量医养结合服务体系,建设了医养结合江苏示范典型。常州把健康纳入到养老服务体系建设,注重产业的推动,注重新技术的运用和普及推广,为全国健康养老服务业发展积累了宝贵经验。江苏省卫健委巡视员何小鹏表示:“下一步,江苏省江继续从补短板、提质量、变模式、强队伍、重保障着手,努力构建以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的高质量医养结合服务体系,建设多层次、高质量、可负担的医养结合服务江苏典型,不断满足老年人多层次、多样化的健康养老服务需求。”

从龙岗大道转入南联路,46号院子里一派安静祥和,这是5月10日刚刚开业的南联颐养中心。颐养中心创下了3项第一:这是深圳首家社区花园式颐养中心;获得了首张深圳养老机构设立许可牌照;同时也是第一家政府亲自上门送牌照的养老机构。南联颐养中心的诞生,实现了民间资本进入龙岗区养老领域零的突破。

如何有效改善老年人的生活起居条件,打造适合老年人居住的健康特色环境,满足老人多元化的居家养老服务要求?除了金东方这类高端的养老公寓,常州还有许多“接地气”的社区嵌入式养老机构,弥补了居家养老与机构养老之间的空白。

按照《龙岗区2014年养老和救助改革方案》要求,龙岗区将进一步推动全区养老服务体制改革,全面构建社会化养老服务体系,逐步建立以居家养老服务为基础。在龙岗,未来有望实现以社区养老服务为依托,机构养老服务为支撑的“9064”养老格局,即90%的老人在家养老,6%在社区养老,4%在机构养老。

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坂田、南湾率先探索日间照料中心

央广网北京2月25日消息
“老有所养”是每一个人的梦想。根据《老年健康蓝皮书:中国老年健康研究报告》显示,2000年-2017年,中国60岁及以上老年人口从1.26亿人增加到2.41亿人,占总人口比重从10.2%上升到17.3%。老年人口快速增长、老龄化压力日益凸显,老年健康服务发展面临着严峻挑战。中国传统的养老状态是在家中享受子女的尽孝,而把老人送到养老院颐养天年,常被看成是“不孝”的表现。如今随着机构条件的改善和服务质量的提升,越来越多老人主动要求入住养老院,传统的养老观念正在悄然改变。

而为了完善全区居家养老新模式,区民政局已委托第三方专业调研机构在全区8个街道通过发放问卷、深入访谈等方式,开展龙岗区居家养老服务现状及发展对策调研工作,根据调研结果,分析现状和找出目前存在的问题。全区还将依托智慧城区建设,申请两批次福彩公益金,为全区611户80岁以上户籍独居、空巢等老人安装紧急呼叫设施,进一步完善养老服务设施和网络。

同吴大珍老人一样,和老伴一起住在这里的王爷爷提起对照料中心的服务也是赞不绝口:“这里的硬件条件很好,看病很方便,服务态度相当好,都是提供主动服务。”

记者了解到,南联颐养中心建筑面积1.4万平方米,经过设施改造、房屋设置优化,可提供300多间、600多张床位。从单人间、双人间、三人间,再到豪华套房,每个房间家具一应俱全,房间全都配备了空调、独立卫生间、热水器,室外装有隐形防盗网。

金坛区桑榆堂日间照料中心是金坛区的第一家民办日间照料中心,中心配备活动室、康复训练室、晨检室、医疗保健室、老年专用浴室、中医保健室、休息室、配餐室等,满足老人生活、健康、娱乐、精神等各方面的需求。与江南医院下设的城区门诊部联动,实现社区老人的医养结合服务。为老年人老有所养,老有所医,老有所学,老有所乐,老有所为创造了条件,奠定了基础。

另外,在此轮改革中,龙岗区还将着力拓展社区公益服务项目,加大困难群体关爱帮扶力度,实现社区公益服务项目困难重点优抚对象覆盖面达100%。扩大社会化的养老和救助服务供给,形成政府主导、适度竞争、多元并存、共同发展的民政公共服务供给格局。

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南联颐养中心开业实现3项第一

老龄化进程不断加快的严峻形势,决定了走医养融合发展之路是民营医院在新时代的必然选择。金东方董事长金建勇介绍说:“金东方颐养中心不同于一般的养老院,它打造了居家养老、机构养老、医养型养老一体化的养老模式。这种模式可以集中利用资源,形成规模性、专业性、高品质的服务,这样既方便了老人,使他能够在晚年的生活中间更加幸福,同时也给机构带来更大的规模效益,能够可持续发展。通过健康管理、紧急救治、疾病医疗、康复护理、文化养生和有效的机制保障的‘5+1’医养融合模式,实现了医疗服务和养老服务的有机结合,让老人生活在社区,既能切实感受到家的温情、享受贴心服务,又能在健康出现状况时得到及时医治和专业护理。”

龙岗区还将推进老年日间照料中心试点工作。据了解,区民政局工作人员通过走访、调查问卷等方式,正在开展社区老年人日间照料需求调查摸底工作,掌握需求情况,同时召开老年人日间照料中心建设工作的研究会议,进一步讨论契合龙岗区实际情况的建设模式,起草了《龙岗区社区老年人日间照料中心建设工作方案》。区民政局还发动各街道整合社区服务中心和“星光老年之家”等养老机构和项目资源,积极寻找建设场地,目前,坂田、南湾2个街道已确定社区老年人日间照料中心建设场所。

丰富的文体活动让老人老有所乐

老年朋友在深圳首家社区花园式颐养中心——南联颐养中心体验高品质养老服务。
深圳特区报记者 何龙 摄

在活动室中,记者碰到了正在学习剪纸的95岁老人吴大珍。从上海退休后她特意选择回到家乡养老:“住在这里很开心,环境好、照顾周到,衣食住行都呵护的很细致。这里的工作人员知道我喜欢剪纸,还特意请老师来教我。知道我牙齿疼吃不了饭,还会特意给我准备稀饭和炒蛋。”谈到动情处,奶奶感动的红了眼眶,“他们像儿女一样从点点滴滴细致的关怀我们,给我了家的感觉,所以我决定再也不走了。”护理部主任唐美兰表示,像吴大珍老人这样自理级的,除了生活上的照顾,心理上的慰藉是最重要的。

面对愈演愈烈的老龄化趋势,养老产业在巨大的压力下向着多元化的趋势发展。目前除了国家政策保障性养老院、敬老院和托老所等之外,还形成了社区养老、机构养老、会员制养老等多种模式,以保障老年人能够顺利地安度晚年。记者实地探访的金东方颐养中心就是其中一家代表性的养老机构。

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走进园区,中式的园林中绿水环绕,湖畔有三五位老人傍水垂钓。走进服务中心的大楼,头发花白的老人潇洒挥杆打着台球,架势不输年轻人。幽美的环境,良好的服务,使得这里吸引了不少人前来养老。

95岁的吴大珍老人正在学习剪纸